本报讯（记者 李龙）近年来，“红色物业”小区成为抢手货，市民买新房先要看看有没有“红色物业”，打听一下有没有“红色管家”。新住户奔着“红色物业”小区去，老住户说啥也不肯搬走，这是为什么呢？

　　市民姜婷婷是上海豪庭小区的业主，从去年开始，小区物业为每栋居民配备了“红色贴心管家”，并公示了“管家”的联系方式。对红色物业带来的生活便利，姜婷婷深有感触。

　　姜婷婷告诉记者：“家里有时候需要充天然气卡或者电卡之类的，跟楼上的贴心管家说了以后，上班的时候就把卡放在东门岗门卫那，贴心管家帮我们把卡充了，下班以后回来再拿着卡回家使就行了，觉着挺方便的。再就是有了红色物业以来，小区物业组织了很多活动，比如说父亲节亲子活动、乒乓球比赛，可以带着孩子和家里的老人一起参加，孩子和老人都真开心，我们对红色物业的服务都真满意的。”

　　从去年开始，我区每年拿出1600多万元奖补资金，对老旧小区的管理进行奖补，充分发挥奖补驱动作用，综合运用各类管理手段，激发物业企业提升物业服务水平。按照应建尽建的原则，分类推进小区业委会组建工作，让业主参与小区事务管理，更好地发挥监督协调作用。同时，积极推动“双向进入、交叉任职”运行机制。去年以来，全区已有70多名社区网格员到部分物业项目兼职，有20多名物业公司职工到社区进行跟班学习，使网格员进一步了解物业公司内部工作情况及所面临的困难和问题。

　　今年我区投资1.5亿元，实施4项民生工程。其中投资7126万元实施12个老旧小区改造项目，同步改造小区路面、雨污管道、增设小区停车位、施划停车位；投资3200万元，实施40万平方米既有居住建筑外墙保温项目。针对老旧居民区独栋独楼、零星分散的现状，按照连片成块的原则，统一划分成95个管理区域，聘请物业公司进驻服务，全区185个居民小区全部配备了贴心“管家”。

　　目前，全区185个小区实现了“红色物业”全覆盖，并全面落实红色物业15条标准，物业企业党组织覆盖率达到80%。去年以来，群众满意度提高了11%。